Ruim 3-kamerappartement met zonnig balkon, gelegen in de populaire wijk Blijdorp.

Dit appartement op de 3e verdieping is een mooie kans voor starters. Met een fijn balkon, gelegen op het zuiden, heb je een licht appartement met een uitstekende ligging in de geliefde wijk Blijdorp in Rotterdam.

In de wijk Blijdorp ben je omringd door alles wat Rotterdam te bieden heeft. Van trendy restaurants en cafés tot Diergaarde Blijdorp, het op een steenworp gelegen Vroesenpark en handige voorzieningen, alles is binnen handbereik.
De woning is gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer, Metrostation Blijdorp (o.a. metrolijn E van Zuidplein-Den Haag Centraal) ligt om de hoek en bus 33 naar Rotterdam The Hague Airport stopt bij het metrostation. De uitvalswegen A13 en A20 zijn in een paar minuten bereikbaar. Op de fiets ben je in een mum van tijd in het bruisende centrum van Rotterdam en bij Rotterdam Centraal.

Indeling:
Entree: afgesloten portiek, hal met intercom. Trap naar 3e verdieping met vaste kast met opstelling CV-ketel.

3e verdieping:
Ruime hal/gang, toilet, handige bergkast. De woonkamer is heerlijk ruim en zonnig en beschikt over houten vloerdelen.
De halfopen keuken draagt bij aan de ruimtelijke uitstraling en is uitgerust met een keukenblok in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder afzuigkap, 4-pits kookplaat, oven, magnetron, koel/vriescombinatie en 10 liter boiler.
Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon met uitzicht op de groene binnentuinen.
Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met een vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich een 2e slaap/werkkamer met opstelling wasmachine en droger. In de bergkast zijn ook aansluitingen en afvoer voor de wasmachine en droger aanwezig.
De badkamer is keurig betegeld en voorzien van een douche-/ligbadcombinatie en een wastafel in meubel.

Bijzonderheden:
– Gelegen op eigen grond;
– Rijksmonument;
– Beschermd stadsgezicht;
– Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (behalve 3 kiepramen);
– Verwarming en warm water door middel van CV-ketel (Remeha Avanta 28) en close in boiler in de keuken (Daalderop, 10 L);
– VvE is actief, bijdrage 100,- per maand;
– Energielabel F;
– In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
– Oplevering: in overleg.

BIEDLOGBOEK
Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.