Nieuw in verkoop een ruime 3-laagse bovenwoning met 4 slaapkamers en een zonnig balkon.

In een rustige straat in de Agniesebuurt wordt te koop aangeboden deze leuke 5-kamer woning gelegen op de 2e, 3e en 4e verdieping. Het beschikt over een ruime woonkamer, 2 balkons en een berging. De woning heeft een ideale ligging, op loopafstand van het stadscentrum en openbaar vervoersvoorzieningen (o.a. Rotterdam Centraal) en een goede ontsluiting richting uitvalswegen (A20). De Bergweg met zijn diversiteit aan winkels ligt letterlijk om de hoek!

Indeling:
Open portiek.

1e verdieping:
Entree/hal met vaste trap naar 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop, toilet met fonteintje, woonkamer met toegang tot het balkon (ligging zuidoosten), dichte keuken met keukenblok, opstelplaats van de boiler en toegang tot het 2e balkon (ligging noordwesten).

3e verdieping:
Overloop, toegang tot de 3 slaapkamers, toilet met fonteintje en badkamer voorzien van een douche en wastafel.

4e verdieping:
Overloop met toegang tot de 4e slaapkamer met wastafel en berging.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1980;
-Woonoppervlakte ca. 93 m²;
-Woning is gelegen op eigen grond;
-Voorzien dubbel glas in houten kozijnen;
-Verwarming en warm water middels
-Actieve VvE; bijdrage ca. € 159,27 per maand;
-Meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
-Berging van ca. 6 m² aanwezig;
-Bij verkoop worden een asbestclausule, een ouderdomsclausule en een niet zelfbewoningsclausule opgenomen;
-Transport vindt plaats bij projectnotaris;
-Voorzien van Havensteder Koopzeker label;
-Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in.