Uniek wonen in een prachtig onderhouden, rijksmonumentaal pand aan de Noordvestsingel van Schiedam. Dit pand van ruim 400 m² betreft een voormalig branderij, dat mede met de panden aan de singel en verscheidene panden in de stad het bestaansrecht aan Schiedam hebben gegeven op het gebied van de jeneverstokerij vanaf de 18e eeuw. Deze branderij is, tezamen met de rij branderijen van deze singel, gebouwd in de jaren zeventig van de 19e eeuw in Eclectische stijl.

Nu de functie van dit prachtige pand is veranderd, kan er op deze mooie locatie gewoond worden en kun je hier volop genieten van het historische centrum van Schiedam. Je hebt aan ruimte geen gebrek met op de begane grond een garage en multifunctionele ruimte achter de garage, die nu in gebruik is als sportschool. Op de 1e verdieping bevinden zich de woonruimtes die zeer riant te noemen zijn met een living met een hoogte van ca. 5,5m met houten dakspanten in zicht als sfeerbepalers van deze ruimte, woonkeuken en slaapkamer met in 2019 vernieuwde badkamer en suite. De twee overige slaapkamers bevinden zich direct onder het dak op de 2e verdieping. De kers op de taart is toch wel het prachtige dakterras met uitzicht op Molen De Noord en de Noordvestsingel. Hier kun je in volledige rust en privacy genieten van een prachtig zomerse dag!

Locatie:
Het pand is gesitueerd aan de in 1350 gegraven Noordvest aan de rand van het historische centrum van Schiedam. De singel is een autoluwe, voor autoverkeer doodlopende straat. In de karakteristieke binnenstad van Schiedam bevinden zich vele interessante facetten, denk bijvoorbeeld aan het Nationaal Jenevermuseum Schiedam, de gietijzeren ophaalbruggen over de grachten (havens), de Korenbeurs en natuurlijk de hoge molens aan de Vesten. Denk ook eens aan een cultureel uitstapje in Theater aan de Schie of een avondje bioscoop. Beide zijn op loopafstand te vinden. In de directe omgeving is een scala aan leuke restaurants, pittoreske cafeetjes en gezellige terrasjes aan bijvoorbeeld de Grote Markt, langs de Schiedamse Schie of Lange Haven. Openbaar vervoersvoorzieningen bevinden zich op loopafstand zoals het Station Schiedam Centrum, tram (halte Schiedam Parkweg of Broersvest) en metroverbinding om de hoek (halte Parkweg). Voor winkels en supermarkten voor je dagelijkse boodschappen loop je zo het centrum in naar de Lange Kerkstraat of vind je markt op het plein Land van Belofte. Toch de stad uit? Dan ben je met de metro zó in Rotterdam Centrum of met trein richting Den Haag of Utrecht. Met de auto begeef je je met ongeveer 5 minuten op de A20 of A4 in dezelfde richtingen.

Indeling:
Entree met aan de linkerzijde direct toegang tot de garage. Deze ruimte van ca. 70 m² geeft mogelijkheid tot velerlei hobbymatige activiteiten met erachter een multifunctionele ruimte van ca. 70 m² waar momenteel een thuis sportschool is gesitueerd. Naast deze multifunctionele ruimte bevindt zich een keukentje met wasmachineaansluiting en close-in-boiler, een separaat toilet en berging.

Op de eerste verdieping bevinden zich de woonvertrekken, met aan de voorzijde van het pand een zeer riante, zorgvuldig afgewerkte living met de dakspanten in zicht. Tezamen met de eikenhouten vloer, open haard en shutters zijn dit de sfeer verhogende elementen van deze ruimte. Deze living biedt ruimte voor een grote zithoek en enorme tafel, waar je jouw gasten gedurende de avond kunt entertainen en lang kunt na-tafelen. De dakramen zijn in de schuine dakvlakken ingebracht, waarmee een zee aan licht de living kan binnentreden. De naast gelegen kamer kan perfect als study gebruikt worden, waarbij je inspirerend uitzicht hebt op de Noordvestsingel en de molen.
Aan de achterzijde van de eerste verdieping bevindt zich de woonkeuken, die af valt te sluiten van de woonkamer met glazen deuren. De keuken is voorzien van keuken blok langs twee zijden van de ruimte en kookeiland. De keuken beschikt over de volgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, een dubbel oven, magnetron, vaatwasser en Quooker. De keuken beschikt over een extra ruimte onder de trap die ideaal gebruikt kan worden als provisiekast.
De naastgelegen slaapkamer met badkamer en suite geeft je direct het gevoel van een luxe hotelkamer. De badkamer is voorzien van ruime inloop douche, ligbad en dubbele wastafel met meubel. Het separate toilet bevindt zich in de hal en is tevens vanuit de slaapkamer te bereiken. De slaapkamer, badkamer en toilet zijn voorzien van vloerverwarming.

Op de tweede verdieping begeef je je op de verdieping direct onder het dak, wat een knus gevoel geeft aan de twee ruimtes op deze verdieping. De grootste kamer heeft twee dakramen voor het nodige daglicht en geeft toegang tot de walk-in-closet. De tweede slaapkamer grenst aan één van de hoogte punten van het pand: het dakterras! Dit dakterras is perfect gelegen over de volledige diepte van het pand. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde heb je vrij uitzicht, waarbij je aan de voorzijde mooi uitkijkt op ’s werelds hoogste molen, Molen de Noord, én nog 4 andere molens!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar ca. 1874
– Oppervlakte ca. 408 m²
– Onderverdeeld in ca. 338 m² woonoppervlakte en ca. 70 m² garage
– De branderij is jaren geleden van functie gewijzigd naar woonhuis met “enkelbestemming wonen” bij de gemeente.
– Instapklaar en goed onderhouden
– Prachtige karakteristieke dakspanten zijn in zicht
– Eikenhouten vloer in living, study en hal
– Zeer veel licht inval, mede vanwege de dakramen
– Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
– Aan de singel, direct bij deze woning, valt gratis te parkeren!
– De woning beschikt over dakterras van ca. 44 m²!
– Prachtig uitzicht op de Noordvestsingel en Molen De Noord
– De woning is voorzien van CV-installatie (Remeha/2004/eigendom)
– De slaapkamer, badkamer en toilet zijn voorzien van vloerverwarming.
– Ouderdomsclausule van toepassing
– Oplevering in overleg

Monument:
Voormalige branderij gebouwd in Eclectische stijl in 1874, als karakteristiek gebouwtype voor de laatste grote bloeiperiode (1850-1880) van de (kleinschalige) Schiedamse brandersbedrijvigheid van algemeen belang vanwege de architectuur- en cultuurhistorische waarde, alsmede vanwege de beeldbepalende waarde en ensemblewaarde in relatie met de overige branderijen uit dezelfde periode aan de Noordvestsingel. Monumentnummer: 525415

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.