Wat een fantastisch huis! Deze watervilla heeft werkelijk alles! Na het werk de picknickmand vullen, jump aan boord en vaar richting de Zevenhuizerplas. Vakantiegevoel heb jij hier elke dag!

De ruime entree met vide biedt toegang tot de garage met elektrisch deur en de lichte en ruime (werk)kamer met prachtig uitzicht op het water. De (werk)kamer op de begane grond is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming, een extra keukenblok (merk Boffi) en schuifpui naar het terras en eigen aanlegsteiger.
De woonkamer bevindt zich op de 1e verdieping, is voorzien van een gietvloer en vanaf hier heb je prachtig vrij uitzicht over het brede water. Via de kamerbrede schuifpui is er toegang tot het terras. De luxe Italiaanse design keuken met kookeiland (Boffi) is o.a. uitgerust met heteluchtoven, stoomoven, bordenwarmer en heeft veel bergruimte.
Op de 2e verdieping bevinden zich in totaal 3 slaapkamers, de zeer ruime masterbedroom is voorzien van een schuifkastenwand. Er is een aparte ruimte met aansluiting voor de wasmachine. De luxe en moderne afgewerkte badkamer is o.a. voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, 2e zwevende toilet, inloopdouche en luxe kranen.
Deze architectonisch uniek vormgegeven woning met vaarverbinding naar de Zevenhuizerplas heeft een eigen aanlegsteiger met zwemtrap, vrij uitzicht, 2 terrassen aan het water, inpandige garage, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en veel lichtinval door de ligging op het zuiden.

Het object is gelegen aan de Marinus van Elswijkkade, een rustige doodlopende straat in de exclusieve ‘Waterwijk’ van Nesselande.

Kenmerken:

– wijk: Nesselande | Waterwijk;
– bouwjaar: 2006;
– perceeloppervlakte: 165 m2;
– EIGEN GROND;
– woonoppervlakte: 193 m2;
– garage: 20 m2 | 2 parkeerplaatsen op eigen terrein;
– mogelijkheden voor kantoor / praktijk aan huis;
– 5 kamers | 4 slaapkamers;
– 2 terrassen op het zuiden;
– eigen aanlegsteiger aan zwem- en vaarwater;
– zonnige gemeentelijke zijtuin;
– prachtige ligging met vrij uitzicht;
– WTW unit (warmte terugwin installatie);
– warm water en CV middels een CV Combiketel (2006) | energielabel: A;
– oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.